Especialistas en Derecho bancario

¿Tienes Hipoteca y pagaste los gastos de formalización?

El Tribunal Supremo obliga a las entidades bancarias a devolver el dinero de:

Gastos de Notaría

Gastos de Tasación de la vivienda

Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad de la hipoteca

Gastos de Gestoría

Gasto de Comisión de apertura

SOLO COBRAMOS SI GANAS

¡La consulta es GRATIS!

Tus abogados especialistas en reclamar los gastos de la hipoteca

La Justicia ha dado la razón al consumidor. Las cláusulas bancarias relativas a los gastos hipotecarios son abusivas y tienes derecho a reclamar los gastos de la hipoteca que te impuso tu entidad. ¿Estudiamos tu caso? Somos especialistas en demandar gastos hipotecarios.

Recupera los Gastos de Formalización de tu Hipoteca

Recupera lo pagado por los gastos de constitución

Todas las hipotecas están afectadas por la cláusula considerada por la Justicia como abusiva. Los clientes tienen derecho a recuperar la mayoría de los gastos pagados por la constitución de su hipoteca.

Cómo reclamar con éxito los gastos de la hipoteca

Te ayudaremos a recuperar lo que te debe tu banco o entidad hipotecaria. Te guiamos en cada paso del proceso, aportando toda la documentación necesaria para recuperar las comisiones y gastos abusivos que te cobraron al formalizar tu hipoteca y a las que tienes derecho

Consigue hoy la devolución de los gastos de la hipoteca

La sentencia del TJUE sobre los Gastos de Hipoteca, un hito en el derecho del consumidor

La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 matiza en algunos puntos a la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre qué se considera como abusivo en los gastos hipotecarios. Así, la comisión de apertura, el plazo de prescripción de la acción de restitución y la condena en costas sí entran en esta consideración, si bien deja fuera el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que es la que mayor importe supone al consumidor.

Con todo, la sentencia el TJUE no ha sido todo lo concluyente que se esperaba, y en algunos aspectos la doctrina contenida en esta sentencia puede dar lugar a distintas interpretaciones. Descubre con una simple llamada a nuestros abogados bancarios en Valladolid qué gastos de hipoteca te han cobrado de más, cómo reclamar la devolución de los gastos hipotecarios y calcula cuánto dinero puedes llegar a recuperar.

Qué gastos hipotecarios reclamar

¿Desconoces qué gastos de hipoteca puedes reclamar? La sentencia del TJUE del 16 de julio 2020 reconoce el derecho de los consumidores a reclamar los gastos de hipoteca al banco y conseguir recuperar:

• Los Gastos de Notaría
• El gasto de Registro de la propiedad
• Los Gastos de gestoría
• El Gasto de Tasación de la vivienda
• El Gasto de Comisión de Apertura

Importante: la Justicia ha establecido que pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados le corresponde al consumidor y no a las entidades bancarias.

¿Qué plazos hay para reclamar los gastos de la hipoteca considerados como abusivos?

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea aún no ha dictado su resolución respecto a la consulta emitida por el Tribunal Supremo respecto a los plazos y tiempos para reclamar la devolución de los gastos hipotecarios considerados dentro de las cláusulas abusivas. Así pues, no existe una fecha límite de hasta cuándo se pueden reclamar los gastos de hipoteca sino que se siguen aplicando los criterios provinciales.

Nuestros abogados especialistas en derecho bancario pedirán que se anule la cláusula donde te imponían todos los gastos para que consigas la máxima devolución de gastos hipotecarios.

Además, no nos quedamos ahí y pediremos que desaparezcan de tu hipoteca otras cláusulas abusivas muy habituales en los préstamos hipotecarios..

Dudas sobre gastos hipotecarios

¿Quién puede reclamar los gastos hipotecarios?

A cuánto puede ascender el dinero a reclamar

Solo podemos reclamar la parte de los costes relativos al contrato hipotecario, no a la escritura de la propiedad o sus impuestos. Así pues, nuestros abogados en derecho bancario en Valladolid te ayudarán a recuperar:

• La mitad de los honorarios del notario: suponen entre el 0,2% y el 0,5% del capital de la hipoteca suscrita.
• El 100% de la gestoría.
• Todos los gastos de registro.
• El total de los gastos de tasación.

¿Qué ocurre con la comisión de apertura? En este punto, tienes derecho a reclamar tu dinero si su redacción no es clara o comprensible, y si no entra dentro de los servicios que presta la entidad concesionaria. 

- ¿Se puede reclamar al banco los gastos de las cláusulas abusivas si la hipoteca está cancelada?

¿Qué bancos están devolviendo los gastos hipotecarios?

¿Qué documentación necesitamos para reclamar?

¿Te has decidido a reclamar los gastos de la hipoteca? Necesitarás esta documentación:

• Escritura de préstamo hipotecario.
• Factura de Notaría.
• Factura de Registro de la Propiedad.
• Factura de Gestoría.
• Factura de Tasación.

Envíanos la documentación sin ningún compromiso y estudiaremos tu caso concreto para calcular cuánto puedes recuperar de los gastos hipotecarios. Sin adelantar ningún pago. Solo cobramos si conseguimos la devolución de lo que te corresponde. 

Sin anticipar dinero alguno. Solo cobramos si ganas.

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Testimonios de nuestros clientes